Bahía Real se encuentra situado en las inmediaciones del aeropuerto de Santander y dispone de unas conexiones inmejorables.
La carretera S-10 conecta directamente el Parque Comercial con la ciudad de Santander en menos de 5 minutos, permitiendo también el acceso desde Bilbao, a menos de 1 hora de distancia.
A través de la A-67 se conecta con el área oeste de la comunidad, con municipios como Torrelavega, Santillana del Mar o Miengo en menos de 20 minutos. A su vez cuenta con una parada de tren cercanías en la puerta del futuro Parque, con conexión directa con Santander a través de la línea Santander - Bilbao y afluencia cada 4 minutos.
